Como diz o ditado popular: Prevenir é melhor que remediar. Com manutenção de condomínios não é diferente. Ter uma manutenção preventiva em dia é essencial para evitar gastos desnecessários e transtornos com correções urgentes. Por isso, a importância de o síndico do condomínio ser muito atento a essa questão.
A responsabilidade de monitorar as manutenções periódicas é do síndico ou da empresa contratada pelo condomínio. A norma NBR 5674 da ABNT não informa penalidades, porém no caso de acontecer um acidente, os responsáveis podem sofrer ações, inclusive criminais.
É fundamental que síndicos e moradores tenham ciência dos riscos da não realização das manutenções preventivas.
O que é manutenção preventiva?
As manutenções preventivas são simplesmente fazer análises e se antecipar à possíveis problemas com a estrutura do condomínio, tais como: rede elétrica, encanamentos, rachaduras, infiltrações, equipamento com defeito e outros.
O objetivo principal da manutenção preventiva é conservar e preservar o empreendimento, além é claro, de garantir o bem-estar e segurança de moradores e funcionários.
Por isso, mesmo aparentando ser custo a mais, é fundamental considerar a sua importância.
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